Apartament cu 4 camere complet renovat

De vânzare: Apartament cu 4 camere complet renovat – Dâmbul Pietros, Strada Godeanu nr. 34

Preț: 139.000 €

Comision 0% pentru cumpărător!

Agenția imobiliară Dixiflor îți propune spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în cartierul Dâmbul Pietros din Târgu Mureș, pe Strada Godeanu nr. 34, la parter / 4.

Proprietatea are o suprafață utilă de 67 m², la care se adaugă un balcon închis de 7,5 m², și este compartimentată în 4 camere, 2 băi, bucătărie, antreu și balcon închis.

Apartamentul a fost renovat integral, pe parcursul mai multor ani, cu foarte mare atenție la detalii și fără compromisuri în ceea ce privește calitatea materialelor. Renovarea a fost realizată inițial pentru uz personal, motiv pentru care fiecare element a fost ales cu grijă și executat la standarde ridicate.

Apartamentul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau chiar pentru amenajarea unui cabinet, birou ori spațiu comercial, datorită celor două intrări separate și poziționării la parter.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum poate fi văzut în fotografii și în filmarea proprietății.

Caracteristici principale

• Suprafață utilă: 67 m²

• Balcon închis: 7,5 m²

• Compartimentare: 4 camere, 2 băi, bucătărie, antreu și balcon închis

• 2 intrări separate

• Apartament situat la parter / 4

• Complet mobilat și utilat

• Încălzire în pardoseală în întregul apartament

• Reglarea temperaturii individual pentru fiecare cameră

• Centrală termică proprie

• Geamuri termopan Salamander cu sticlă tripan

• Sistem modern de alarmă

• Camere de supraveghere

• Instalație electrică complet schimbată

• Instalație de apă refăcută

• Materiale de calitate, din categoria premium, folosite la renovare

• Bloc cu izolație termică

• Izolație termică suplimentară la nivelul pardoselii apartamentului

Renovare și încălzire în pardoseală

Apartamentul a fost renovat complet, inclusiv la nivelul pardoselilor și al instalațiilor.

Pardoseala interioară a fost complet decopertată, inclusiv vechiul mozaic. După pregătirea și nivelarea suprafeței cu șapă, a fost instalat un sistem modern de încălzire în pardoseală, realizat cu 8 circuite și împărțit în 5 zone.

Cele 4 camere beneficiază de reglaj separat, fiecare încăpere având propriul termostat.

Bucătăria și băile sunt configurate într-o zonă comună.

Încălzirea în pardoseală a fost extinsă inclusiv în balconul închis, oferind un plus de confort pe tot parcursul anului.

Balconul beneficiază și de izolație termică triplă la nivelul pardoselii.

Toate materialele utilizate la renovare au fost selectate din categoria premium, proprietatea fiind amenajată inițial pentru uz personal.

Renovare și instalații

• Pereți interiori complet reparați și îndreptați

• Pereți gletuiți și vopsiți integral

• Pardoseli refăcute de la zero

• Instalație electrică complet nouă

• Instalația interioară de apă refăcută

• Instalația de canalizare și scurgere refăcută

• Chiuvetă suplimentară instalată în baia mică

• Cablaj electric pregătit pentru montarea ulterioară a rulourilor exterioare electrice cu motor

Siguranță și tehnologie

Apartamentul dispune de un sistem modern de alarmă, controlabil inclusiv de pe telefon, precum și de un sistem de supraveghere video.

Ferestrele sunt prevăzute cu senzori magnetici conectați la sistemul de alarmă, astfel încât, atunci când alarma este activată, deschiderea unei ferestre declanșează sistemul.

Un avantaj important este posibilitatea de armare perimetrală pe timpul nopții, chiar și atunci când locatarii se află în interiorul apartamentului.

Astfel, pe timpul nopții pot rămâne protejate ferestrele, ușile și ușa balconului, în timp ce locatarii se pot deplasa liber în interiorul locuinței.

Sistemul permite, de asemenea, aerisirea prin rabatarea ferestrelor, în funcție de configurarea sistemului, fără dezactivarea protecției perimetrale.

Proprietatea beneficiază, de asemenea, de:

• Sistem de supraveghere video în zona din spate

• Sistem audio-video pentru supraveghere

• Interfon modern

• Sistem de securitate extins la uși, ferestre și balcon

Terasă proprie și acces secundar

În partea din spate a apartamentului există o terasă proprie, accesibilă printr-o intrare separată dinspre zona de parcare.

Terasa dispune și de un spațiu de depozitare încorporat, foarte practic pentru obiecte de uz casnic, unelte sau alte lucruri care nu trebuie să ocupe spațiul interior al apartamentului.

În balcon au fost pregătite, prin prinderi solide în plafon, două puncte de ancorare, potrivite pentru TRX, fotoliu suspendat, scaun-hamac, leagăn sau alte utilizări similare.

De asemenea, pe holul de noapte există pregătirea electrică pentru iluminat, care poate fi finalizată ulterior în funcție de preferințele noului proprietar.

O proprietate potrivită și pentru activitate profesională

Datorită amplasării la parter / 4 și celor două intrări separate, apartamentul poate fi utilizat nu doar ca locuință, ci și pentru:

• cabinet medical / cabinet profesional

• birou

• activitate comercială

• spațiu pentru servicii

• investiție pentru închiriere

În apropierea intrării există posibilități de parcare, ceea ce oferă acces facil pentru clienți, pacienți sau colaboratori.

Dorești să cumperi cu credit?

Te ajutăm gratuit, pas cu pas, să găsești cea mai bună ofertă de finanțare prin băncile noastre partenere.

Sună la 0743 187 094 (Barabás Hunor) pentru detalii sau programarea unei vizionări!

La cerere, îți trimitem filmarea completă a proprietății.